De Mallemolen het bruisend hart
Hoe maken we van de Mallemolen het bruisend hart van Groesbeek?
We gaan de Mallemolen verbouwen. Het gebouw wordt mooier, duurzamer en gezelliger. Met plaats voor zoveel mogelijk activiteiten. Help je mee? Laat dan weten hoe we van De Mallemolen weer het bruisend hart van Groesbeek kunnen maken.
- Wat mis je nu in De Mallemolen?
- Wil je zelf een activiteit organiseren in de Mallemolen? Wat heb je daar dan voor nodig?
- Wil je een ruimte huren? Laat het weten.
Met de knop 'Plaats je bijdrage' kun je jouw ideeën en adviezen doorgeven.
Ontwerp
We hebben samen met de huidige huurders van de Mallemolen al een eerste ontwerp gemaakt. Daarin hebben we gekozen voor zoveel mogelijk openheid. En voor ruimtes die meerdere gebruikers kunnen gebruiken. Multifunctioneel dus. Met jouw ideeën kunnen we het ontwerp nog beter maken.
Grenzen
Bij de verbouw moet de gemeente natuurlijk rekening houden met wetten en regels. Je mag er bijvoorbeeld geen winketje beginnen. Maar daarbinnen wil de gemeente zoveel mogelijk ruimte bieden voor nieuwe ideeën van inwoners. En voor nieuwe huurders.
Hoe verder?
Met de ideeën van de gebruikers en die van jou gaan we een definitief ontwerp maken. We gaan ook nog kijken hoe we het beheer willen regelen. Als alles helder is neemt de gemeenteraad een besluit. Pas daarna kunnen we een aannemer zoeken en beginnen met de bouw. Dat kan best wel even duren. We hopen dat we in 2024 kunnen beginnen met de verbouw.
Fases
Besluit gemeenteraad over aanbesteding en kosten
(update 22 juni 2023)
Wethouder Erik Weijers heeft donderdagavond 15 juni de gemeenteraad van Berg en Dal bijgepraat over de verbouwplannen voor De Mallemolen. Een week eerder heeft de wethouder gebruikers op de hoogte gebracht.
Uitleg over stand van zaken
Het uitwerken van de plannen voor de Mallemolen vraagt meer geld dan gedacht. De gemeenteraad kreeg daarom tijdens de thema-avond uitleg over de stand van zaken, het proces dat is gevolgd en mogelijke scenario’s. De wethouder wilde graag van de gemeenteraad horen in welke richting het college van burgemeester en wethouders (B&W) verder moet.
Modellen
Het college heeft verschillende modellen voor de verbouw van De Mallemolen toegelicht. Bij model 1 verhuizen fanfare Wilhelmina en jongerencentrum Maddogs naar De Mallemolen. Bij model 2 blijven ze zitten op de huidige locatie. En bij twee andere modellen is vooral gekeken hoe het bestaande gebouw verduurzaamd kan worden.
Budget tekort
Bij het uitwerken van de modellen bleek dat het budget dat de gemeenteraad had gereserveerd voor de verbouwing niet voldoende was (5.6 miljoen euro). Door allerlei oorzaken zijn de kosten voor de verbouw sterk gestegen. Daarom heeft de wethouder de gemeenteraad gevraagd om richting aan te geven. Als we binnen budget moeten blijven dan kan de Mallemolen niet helemaal verbouwd worden. Dan kan de gemeente alleen noodzakelijk onderhoud doen. En het gebouw maar gedeeltelijk verduurzamen.
Wat betekent een bruisend dorpshart voor de Mallemolen?
Als de Mallemolen een bruisend dorpshart wordt, betekent dit dat:
- We zorgen dat het gebouw toegankelijker beleeft wordt. Naar buiten toe met een nieuwe gevel en mogelijk een terras. Maar ook aan de binnenkant met een ruime foyer die we voor meerdere activiteiten kunnen inzetten.
- We inzetten op multifunctioneel ruimtegebruik. Daarbij kunnen we zalen en kamers voor meerdere doelen inzetten.
- We geschikte ruimtes maken voor het Agoraonderwijs van het Montessori College. De ruimtes die de school nu gebruikt voldoen niet aan de eisen qua ventilatie en daglicht.
- Het gebouw gasvrij en duurzaam wordt. Dat heet BENG (bijna energieneutraal)
Hoe nu verder?
Met de meegegeven vragen van de raad gaan we aan de slag. We bereiden een raadsvoorstel voor waarmee de gemeenteraad een definitief besluit kan nemen over de verbouw. Met de verbouw hopen we in 2024 te kunnen starten.